Valor tasado
4048 €/m²
Valor de la vivienda libre
Ámbito · Comunidad de Madrid
1T 2026 · MIVAU
1T 2026 · MIVAU
VIVEI LAVAPIÉS · VALORACIÓN LOCAL
¿Cuánto vale hoy tu vivienda en Lavapiés?
Introduce tu dirección y obtén una horquilla orientativa basada en datos de mercado y en las características de tu vivienda. Con el equipo de VIVEI Lavapiés, en Calle Ave María 52.
Datos reales · Equipo local · Sin compromiso
01Valoración VIVEI
Empieza por tu dirección.
Dinos dónde está tu vivienda y completa unos pocos datos. A partir de ahí calculamos tu orientación.
Paso 1 de 7 · Tu vivienda14%
Tu vivienda
Dirección de la vivienda
La dirección exacta solo la verá el asesor asignado. No aparecerá en informes públicos ni en comparables.
02VIVEI Lavapiés
Calle Ave María 52
Madrid
Madrid
No valoramos Lavapiés desde lejos.
Nuestro equipo trabaja la zona desde Calle Ave María 52. Conocemos sus calles, sus viviendas y cómo se mueve su mercado.
VentaAlquilerTasaciónEspañolInglés
03Contexto de mercado
El mercado que rodea tu decisión.
El valor cambia según la ubicación, el tipo de vivienda y el momento del mercado. Por eso te mostramos siempre qué mide cada dato y a qué territorio corresponde.
Ámbito de los datos
Ámbito · Comunidad de Madrid
Valor tasado
+16,4 %
Evolución interanual
Ámbito · Comunidad de Madrid
1T 2026 · MIVAU
1T 2026 · MIVAU
04Cómo vendemos
Una buena valoraciónes sólo el principio.
01
Valoramos
Definimos una horquilla defendible según tu vivienda y el mercado real de la zona.
02
Diseñamos
Preparamos posicionamiento, presentación y estrategia comercial.
03
Vendemos
Coordinamos difusión, visitas, negociación y cierre.
05La zona
Estamos cada díaen las calles que estás viendo.
ascensor
1 / 47fotografíasVV-2026-0163Piso Calle VALENCIA, MADRID
Madrid
500.000 €
5319 €/m²
3 hab. · 1 baño · 94 m² · con ascensor · terraza · calefacción
Vivei Real Estate presenta esta amplia vivienda de 94 m2 construidos, situada en la calle Valencia, en una de las zonas más consolidadas, auténticas y atractivas de Madrid Centro. Ubicada en la cuarta planta de una finca residencial de 1973, perfectamente conservada y con portero físico, la vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su tranquilidad y, especialmente, por el enorme potencial que ofrece para crear un hogar completamente adaptado a las necesidades de sus nuevos propietarios. La distribución actual cuenta con un amplio recibidor, salón, dos dormitorios dobles, baño, y una cocina independiente con office. La vivienda disponía originalmente de tres dormitorios, lo que permite plantear diferentes alternativas de reforma y redistribución. Uno de sus grandes atractivos es su terraza orientada al este, desde la que se disfrutan espectaculares vistas sobre Madrid. Un espacio privilegiado y poco habitual en pleno centro de la ciudad, perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de la luz de la mañana o simplemente desconectar. La vivienda ofrece múltiples posibilidades de transformación: ampliar las estancias, crear una gran zona de día, integrar la cocina, recuperar el tercer dormitorio, diseñar dormitorios a medida o incorporar soluciones de almacenamiento. Un magnífico punto de partida para diseñar una vivienda contemporánea y totalmente personalizada, conservando al mismo tiempo la amplitud y el carácter de la propiedad. La finca ofrece un ambiente especialmente tranquilo y residencial, ideal para quienes quieren disfrutar de todo lo que ofrece el centro de Madrid sin renunciar a la privacidad y la calma. En cuanto a comunicaciones, la ubicación es excelente, con Metro Línea 3 y Renfe Embajadores a pocos pasos, lo que permite conectar rápida y cómodamente con distintos puntos de la ciudad. Además, vivir en esta zona significa tener a mano algunos de los principales referentes culturales de Madrid, como el Museo Reina Sofía, La Casa Encendida y el Teatro Circo Price, junto a una amplia variedad de restaurantes, comercios, mercados y todo tipo de servicios. Una ubicación con personalidad, donde el Madrid más tradicional convive con una vibrante escena cultural, gastronómica y urbana. Una vivienda amplia, luminosa y llena de posibilidades, con terraza y vistas, en pleno corazón de Madrid.
ascensor
1 / 28fotografíasVV-2026-0145Piso Calle de los Tres Peces, Madrid
Madrid
365.000 €
6083 €/m²
1 hab. · 1 baño · 60 m² · con ascensor · balcón · aire acondicionado
LUMINOSO PISO EXTERIOR CON DOS BALCONES Y GRAN POTENCIAL JUNTO A ATOCHA Edificio con ITE FAVORABLE Atractiva vivienda situada en la calle Tres Peces, en una ubicación estratégica del centro de Madrid, a pocos minutos de Atocha, Antón Martín y el barrio de Las Letras. Situada en una primera planta exterior con ascensor, dentro de una finca moderna con ITE favorable, la propiedad destaca por sus dos balcones a la calle, su luminosidad y sus interesantes posibilidades de redistribución. Una oportunidad para quienes buscan disfrutar del Madrid más auténtico, con la comodidad de tener todos los servicios y una extraordinaria oferta cultural a su alcance. La vivienda ofrece espacios abiertos y versátiles, con una agradable zona de estar, cocina integrada y un baño completo. Su configuración permite plantear una redistribución para crear un apartamento de un dormitorio independiente, potenciando la funcionalidad y aprovechando al máximo cada estancia. Los dos balcones aportan luz natural y conexión con la vida del barrio, mientras que los armarios empotrados ofrecen una práctica solución de almacenamiento. Una propiedad ideal para personalizar y convertir en un elegante pied-à-terre madrileño, perfecto como primera residencia o como refugio urbano para disfrutar de la ciudad. Uno de sus mayores atractivos es su privilegiada proximidad a Antón Martín, Atocha y el eje cultural del Paseo del Prado. A un agradable paseo se encuentran el Museo Reina Sofía, el Museo del Prado, CaixaForum y el Real Jardín Botánico, así como las animadas calles del barrio de Las Letras, conocidas por sus restaurantes, terrazas, galerías de arte y comercios singulares. Un entorno que invita a disfrutar de la ciudad a pie, combinando cultura, gastronomía y ese estilo de vida cosmopolita que hace tan especial al centro de Madrid. La ubicación ofrece además excelentes comunicaciones, con las estaciones de metro de Antón Martín (línea 1), Lavapiés (línea 3) y Tirso de Molina (línea 1), así como la cercana estación de Atocha, con servicios de Cercanías y trenes de alta velocidad. NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.
balcon
1 / 43fotografíasVV-2026-0132Piso Calle BUENAVISTA, MADRID
Madrid
294.000 €
4667 €/m²
1 hab. · 1 baño · 63 m² · balcón · calefacción
LUZ, DISEÑO Y ESENCIA Entre Antón Martín y Lavapiés, en la zona de Buenavista, encontramos este bonito inmueble de 63 m2, situado en una primera planta exterior, completamente reformado y listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con una habitación exterior con balcón, un salón independiente, una cocina completamente equipada con electrodomésticos, un baño completo con plato de ducha. Cada estancia ha sido pensada para ofrecer confort, funcionalidad y ese equilibrio entre diseño y calidez que convierte un piso en un verdadero hogar. Una vivienda con carácter, luz y una ubicación en pleno centro de Madrid, rodeada de la esencia de barrios tan auténticos como Lavapiés y Antón Martín. Un piso con personalidad, preparado para que solo tengas que llegar y empezar a disfrutarlo. ¿Será este tu próximo hogar? Honorarios no incluidos en el precio Nota: Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no tiene carácter contractual. Puede contener errores u omisiones. Las condiciones y características definitivas serán las que consten en la documentación correspondiente.
06Confianza
Tu vivienda no esun dato más.
Detrás de la valoración hay personas que conocen Lavapiés, una oficina abierta en la calle y un método que puedes seguir paso a paso.
Personas, no centralitas
Un equipo de 5 personas que trabaja esta zona.
Una oficina real
Puedes venir a vernos a Calle Ave María 52.
Datos que puedes comprobar
Cada cifra que ves indica su fuente, su fecha y su ámbito.
07VIVEI Lavapiés
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Empieza con una valoración orientativa y, si quieres, nuestro equipo de Lavapiés puede estudiar contigo el siguiente paso.